Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 60 м², 225 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~741 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

225 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

176 000 - 233 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 750 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 385 AZN/m²+11%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена3 750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 385 AZN; у этой 3 750 AZN (+11%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 204 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 750 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 TƏCİLİ SATIŞ! | GƏNCLİK VƏ NƏRİMANOV METROLARINA YERİMƏ MƏSƏFƏSİNDƏ 📍 Ünvan: Aşiq Əli küç. 🚇 Nərimanov m. ✨ Mənzil haqqında: • 9 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi • 60 m² • rodnoy 2 otağ ideal • Lelinqrad layihəsi • Tam təmirli • Gün düşən istiqamətdə yerləşir — nəmlik yoxdur • Mənzil tam əşyasız satılır 🏢 Bina və ətraf infrastruktur: • Yeni lift quraşdırılıb • Mərkəzi istilik sistemi • 7/24 su təminatı • Daimi qaz, işıq, su və internet • Gənclik Park • Özəl bağçalar, marketlər və müxtəlif mağazalar 💰 Satış qiyməti:225.000 AZN 📌 Xidmət haqqı: 1%