Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 85 м², 310 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 14 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 51 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~813 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

310 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

255 000 - 312 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 647 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²+15%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена3 647 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 3 647 AZN (+15%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 284 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 647 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 14 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

🏢SATILIR – Xüsusi layihəli binada! 📍 Elmlər Akademiyası , Həmrəylik parkının yanında 🏡 3 otaq 📐 85 m² 🏢 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi 🔹 Lift var , İpotekaya yararlıdır 📃 Kupça (Çıxarış) var 🛋️ Zəif təmir (Şəkillər üçün bizə yazın) 💰 Qiymət: 310.000 ₼