Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 156 м², 468 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 14 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 54 дн., обычно 19-43

Если сдавать

~1 574 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

468 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

468 000 AZN

Справедливая зона

391 000 - 501 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
8 Noyabr, 4-комн.: 2 682 AZN/m²+12%
Nəsimi, 4-комн.: 3 048 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

468 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 682 AZN; у этой 3 000 AZN (+12%).

Оценка AI: 446 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 4
Площадь: 156 m²
Этаж: 18 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 14 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzil əşyalı satılır. Olimpiya stadionundan teleqülləyə qədər gözəl panoramik görünüşü, istirahət üçün geniş həyəti, yerüstü və yeraltı parklanma yerləri var (yeraltı parkinq mövcuddur, lakin qiymətə daxil deyil). Binanın altında böyük market fəaliyyət göstərir. 3 yataq otağı var və hər birində ayrı sanitar qovşağı mövcuddur. 4 ədəd kondisioner, təhlükəsizlik kamerası və 2 mətbəxi var. Mənzil şəxsi mülkümdür, vasitəçilərə 1% komissiya verilir. Əlaqə saxlamaq istəyənlər WhatsApp-la yaza və ya zəng edə bilərlər.