Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 75 м², 195 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 15 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 54 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~601 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

195 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

166 000 - 222 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 600 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 500 AZN/m²+4%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена2 600 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 600 AZN (+4%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 194 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 600 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Neapol dairəsinə yaxın, tam təmirli 3 otaqlı mənzil satılır 📍 Ünvan: Neapol dairəsi yaxınlığı, sakit və geniş məhəllə 🏢 Layihə: Kiyev layihəli bina 🏬 Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi (orta blok) 📏 Otaq sayı: 3 otaq (qanuni) 💧 Yelçəkən (skvoznoj), 1200 litrlik su bakı 🔥 İstilik sistemi: Dövlət istilik sistemi + kombi 🏫 Yaxınlıqda: Tam orta məktəblər Poliklinika və hospitallar “Megastore” və “Araz” supermarketləri Rahat nəqliyyat infrastrukturu İpoteka almaqda köməklik edirik.