Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 53 м², 230 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~933 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая зона

197 000 - 250 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 340 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 712 AZN/m²+17%
Xətai, 2-комн.: 2 795 AZN/m²+55%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

Справедливая цена4 340 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 712 AZN; у этой 4 340 AZN (+17%).

Оценка AI: 224 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 340 AZN
Комнат: 2
Площадь: 53 m²
Этаж: 10 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 SOCAR-ın binasında 2 otaqlı mənzil SATILIR 📍 SOCAR-ın binası 🏢 13 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi 📐 53 m² 🛋️ Tam əşyalı – bütün əşyalar mənzildə qalır 🔥 Mərkəzi istilik sistemi 💳 Komendant ödənişi cəmi 10 AZN 💰 Qiymət: 230 000 AZN 🤝 Real alıcıya endirim mümkündür. ✨ Rahat yaşayış və investisiya üçün əlverişli mənzildir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın