Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 57 м², 229 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 000 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

229 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

20.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

61 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

229 000 AZN

Справедливая зона

272 000 - 307 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 018 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 712 AZN/m²+8%
Xətai, 2-комн.: 2 795 AZN/m²+44%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

229 000 AZN

-21% ниже оценки4 018 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 712 AZN; у этой 4 018 AZN (+8%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 290 000 AZN. Это объявление дешевле на 61 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 018 AZN
Комнат: 2
Площадь: 57 m²
Этаж: 5 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR ! Ünvan . Xətai ray. Nəcəfqulu Rəfiyev küçəsi . _ Xətai mts və Ağ Şəhərə piyada məsafədə. Binada Qaz, Su , İşıq daimidir. _ Mərtəbə _ 5 / 20 _ Otaq _ 1 otaqdan 2 düzəlmə _ Sahəsi _ 57 kv _ Müqavilə Binanın qapalı həyəti , yer altı parking , 2 sərnişin 1 yük lifti . Ətraflı məlumat, mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiz . Şirkət komissiyası _ 1 % alıcı tərəfindən .