Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Şah İsmayıl Xətai, 55 м², 177 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· На рынке с 29 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 36 дн., обычно 21-32

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 15.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

177 000 AZN

Справедливая зона

131 000 - 177 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 218 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 712 AZN/m²-13%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

177 000 AZN

Справедливая цена3 218 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 712 AZN; у этой 3 218 AZN (-13%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 154 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 218 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 2 / 7
Дом: Вторичка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 29 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро Хатаи · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Tecili Satilir. Yerden Hundur. 2 ci mertbe sayilir. Evin Altinda qeyri-yasayis ofsidir. Cox Seliqeli Be Genis Bloku ve Yasilliqi olan heyeti var. Butun Otaqlarin genis ve isiqlidir. 2 otaqlidir. Heyete giris Slanbaudur. 2001 ci ilde insa edilib. Metro Xetai ile Arasi 2 deqelik mesafe. Merkezi istilik sistemi var. Qaz,su,isiq 24 saat.( komendant pulu yoxdur) 50 Metrlikde Mekteb,Bagca,Marketler ve diger iase obyektler movcuddur. Cox keyfiyyetli das binadir. Qiymetde cuzi endirim ola biler. En azindan 700-800 manat icareye vere bilersiz. Ipotekaya Yararlidir: Zehmet haqqi: 1% dir