Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 55 м², 248 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 22 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 43 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~936 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

248 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

248 000 AZN

Справедливая зона

210 000 - 261 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 509 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 712 AZN/m²+21%
Xətai, 2-комн.: 2 795 AZN/m²+61%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

248 000 AZN

Справедливая цена4 509 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 712 AZN; у этой 4 509 AZN (+21%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 235 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 509 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 11 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT!!! Şah İsmayıl Xətai metrosuna yaxın məsafədə,yerləşən ideal mənzil! Kupçası var + İpotekaya yararlı ! Mənzil tam əşyalı satılır!!! Mənzil 2 otağ studiodu! Qaz,su,işıq daimidir Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%