Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 53 м², 178 500 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 16 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~658 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

178 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.1% ниже оценки AI

Экономия

7 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

178 500 AZN

Справедливая зона

163 000 - 209 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 368 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 249 AZN/m²+4%
Sabunçu, 2-комн.: 3 205 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

178 500 AZN

Справедливая цена3 368 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 249 AZN; у этой 3 368 AZN (+4%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 186 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 368 AZN
Комнат: 2
Площадь: 53 m²
Этаж: 6 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро Кара Караев · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qara Qarayev metrosuna 2 dəq.piyada məsafədə. Investisiya üçün qaçırılmaz variant ✅️Yeni tikili bina ✅️Qaz,su,işıq daimidir. ✅️2 mərtəbəli parkinq. ✅️Surətli liftlər ✅️Ətrafda bütün infrastruktur mövcuddur ✅️750/800 azn kirayə potensialı Təmirlidir,Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Yaxın vaxtlarda cıxarış veriləcək. Bu kompleksi bilənlər bilir. 📲📞ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. 🔑🔑🔑açarlar bizdədir Real müştəri ilə danışıq yeri var.