Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 53 м², 214 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~705 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

214 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

16.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

214 000 AZN

Справедливая зона

164 000 - 204 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 038 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 245 AZN/m²+24%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

214 000 AZN

+16% выше оценки4 038 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 245 AZN; у этой 4 038 AZN (+24%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 184 000 AZN. Это объявление дороже на 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 038 AZN
Комнат: 2
Площадь: 53 m²
Этаж: 5 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 4 мин до метро Кара Караев · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qara Qarayev metrosuna 3 4 deqiqelik piyada mesafede ORBITA premium yasayis kompleksinde Tam temirli menzil satisa cixarilir. - Senedi Cixaris - Ipotekaya tam yararli - 24 saat muhafize - yeralti parking - Abad genis heyet - suretli liftler - Ofis Haqqi 1%