Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 38 м², 136 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 16 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 53 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~614 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

-0,7%

Снижали 1 раз, было 137 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

136 000 AZN

Справедливая зона

120 000 - 151 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 579 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²+2%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

136 000 AZN

Справедливая цена3 579 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 579 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 135 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 579 AZN
Комнат: 2
Площадь: 38 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 13 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

YATIRIM ÜÇÜN ƏLAA FÜRSƏTT!! TƏCİLİ SATILIR! Nəriman Nərimanov metrosuna 10 dəqiqə piyada məsafədə,BT-nin,178 saylı məktəb yaxınlığında Xursovka layihəli binanın 2 ci mərtəbəsində 2 otağa düzəlmə mənzil satılır.Təmirdən yeni çıxıb.Hazırda 600 kirayə verilib.Əşyalı satılır.Qaz su işıq daimidir.Əlavə məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. WhatsApp da Aktivdir.Ofis Xidmət Haqqı 1%.