Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 38 м², 138 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~568 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

138 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

138 000 AZN

Справедливая зона

114 000 - 151 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 632 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²+4%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

138 000 AZN

Справедливая цена3 632 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 632 AZN (+4%).

Оценка AI: 132 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 632 AZN
Комнат: 2
Площадь: 38 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 10 мин до метро Нариман Нариманов, по карте пешком примерно 22 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 TƏCİLİ SATILIR – NƏRİMANOVDA ƏLA FÜRSƏT! 🔥 📍 Nəriman Nərimanov Metro yaxınlığında, metrosuna cəmi 10 dəqiqəlik piyada məsafədə, 178 saylı məktəbin yanında yerləşən 5 mərtəbəli xruşovka layihəli köhnə tikili binanın 2-ci mərtəbəsində 2 otaqlı mənzil satışa çıxarıldı! ✨ Mənzilin üstünlükləri: ✔️ Rahat və funksional otaq bölgüsü ✔️ Qaz, su, işıq daimidir ✔️ Sürətli internet mövcuddur ✔️ İstilik sistemi ilə təmin olunub ✔️ Sakit və yaşayış üçün əlverişli məhəllə ✔️ Məktəb, market, dayanacaq və metroya yaxın ideal yerləşmə 🏡 Həm yaşayış, həm də yatırım üçün əla seçim! 💰 Qiymət: 138000 AZN 🤝 Real alıcı ilə yerində razılaşma mümkündür! 📞 Tələsin! Bu ərazidə belə mənzillər uzun müddət bazarda qalmır!