Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 38 м², 158 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~589 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

158 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

158 000 AZN

Справедливая зона

123 000 - 166 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 158 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 518 AZN/m²+18%
Nərimanov, 2-комн.: 3 430 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

158 000 AZN

Справедливая цена4 158 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 518 AZN; у этой 4 158 AZN (+18%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 144 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 158 AZN
Комнат: 2
Площадь: 38 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Тёплый пол
Котёл (комби)
Перепланировка

Satılır!Metro Nərimanovun yanında,5 mərtəbəli binanın 2 ci mərtəbəsində,daş bina,1 otaqdan 2 otağa şevrilmiş,super təmir,təmirdən sonra yaşaış olmayıb,istilik sistemi kombi,38 kv metr,kuxnya kolidor hamam isti pol.Qiyməti 158 000 manat.