Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 40 м², 185 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~537 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

142 000 - 193 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 625 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²+32%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+35%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена4 625 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 4 625 AZN (+32%).

Оценка AI: 168 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 625 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Сталинка

Satılır – Nərimanov metrosu yaxınlığında mənzil 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Ağa Neymətulla küçəsi 🚇 Metro: Nəriman Nərimanov (metroya çox yaxın) Mənzil haqqında: "Stalinka" layihəli bina Balkon və pəncərələr həyətə baxır Səs-küy yoxdur, sakit mühit Aşağı mərtəbədəki qonşular təxminən 30 kv.m artırma ediblər (əlavə genişləndirmə imkanı ola bilər) Mənzildə qeydiyyatda heç kim yoxdur Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.