Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 40 м², 130 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 5 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~571 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

130 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.2% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

130 000 AZN

Справедливая зона

120 000 - 161 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 250 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 512 AZN/m²-7%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

130 000 AZN

Справедливая цена3 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 512 AZN; у этой 3 250 AZN (-7%).

Оценка AI: 140 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 250 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 4 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

🏡 **NƏRİMANOVDA ƏŞYALI MƏNZİL SATILIR!** Nərimanov rayonunda, Saatlı binanın yaxınlığında yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. 📍 4 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində yerləşir. 📐 Ümumi sahəsi 40 m²-dir. 🏠 İtalyan layihəli binadır. 🛋️ Mənzil 2 otağa düzəldilib. 🗝️ Bütün əşyaları ilə birlikdə satılır. Mənzil əlverişli yerləşməyə malikdir. Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya məqsədilə dəyərləndirilə bilər. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. **Xidmət haqqı: 1%.** ZH