Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 40 м², 160 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~630 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

160 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

160 000 AZN

Справедливая зона

132 000 - 172 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 000 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 503 AZN/m²+14%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

160 000 AZN

Справедливая цена4 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 503 AZN; у этой 4 000 AZN (+14%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 152 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

Mənzil Nərimanov m\s piyada 2-3 dəqiqə məsafədə Salam Bakı restoranı ilə üz üzə Abad məhlədə yerləşir.Eksprmentalni Daş binadır.Mənzil 1 otaqdan 2 otağa düzəlib.Təmirdən sonra yaşayış olmayıb Əşyalı satılır.Qiymətdə mənzilə baxdıqdan sonra danışmaq olar.Xidmət haqqı 1%.