Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 40 м², 137 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 12 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~629 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

137 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.2% ниже оценки AI

Экономия

16 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

137 000 AZN

Справедливая зона

130 000 - 175 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 425 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 505 AZN/m²-2%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

137 000 AZN

Справедливая цена3 425 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 505 AZN; у этой 3 425 AZN.

Оценка AI: 153 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 425 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 6 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Есть газ
Перепланировка
Срочно

TƏCİLİ SATILIR QAZLI+KUPÇALI MƏNZİL Nərimanov metrosuna piyada 6 dəqiqəlik məsafədə 212 saylı məktəbin yanında ABAD məhlədə 1 otaqdan 2 otağa düzəlmənənzil satılır binada qaz su isiq daimidir istilik sistemi var yaxınlıqda məktəb bağça supermarketlər fəaliyyət göstərir