Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 40 м², 138 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~624 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

138 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

138 000 AZN

Справедливая зона

117 000 - 156 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 450 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 505 AZN/m²-2%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

138 000 AZN

Справедливая цена3 450 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 505 AZN; у этой 3 450 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 137 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 450 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR!!! . Nərimanov rayonu, 178 Saylı Məktəb yaxınlığında yerləşən 2 otağa düzəldilmiş mənzil satılır. . Ümumi sahə: 40kv Layihə: xruşovka Mərtəbə: 5\2 Qaz, işıq, su daimidir. İstilik sistemi kombidir. Mənzil orta təmirlidir. . Yaxınlıqda: Nərimanov Parkı Supermarketlər, meyvə-tərəvəz mağazaları, apteklər və digər bütün zəruri infrastruktur yerləşir. . Ətraflı məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. WhatsApp da Aktivdir. Ofis xidmət haqqı 1 %..