Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 40 м², 140 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 17 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~668 AZN/мес

Доходность 5,7% в год

Цена

140 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.1% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

140 000 AZN

Справедливая зона

127 000 - 168 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 500 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 503 AZN/m²
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

140 000 AZN

Справедливая цена3 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 503 AZN; у этой 3 500 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 148 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 500 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Diqqətinizə Nərimanov metrosuna yaxın 2 otaqlı mənzil təcili satılır Mənzil Metroparkın yanında yerləşir. 📐 Ümumi sahə: 40 (kupcali) 🌆 Əla və inkişaf etmiş infrastruktur 🛠️ Yeni təmirdən çıxıb 🚪 Təmirdən sonra yaşayış olmayib Mənzil 5 mərtəbəli binanın 2ci mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 40 kv.kupçali. Əlverişli yerləşməsi, metroya yaxınlığı və gündəlik infrastruktur obyektlərinə rahat çıxış imkanı Nərimanovda mənzil sahibi olmaq istəyənlər üçün əlverişli fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Təcili satılır.