Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 40 м², 115 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 16 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 115 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~490 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

115 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.5% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

115 000 AZN

Справедливая зона

106 000 - 143 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 875 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 503 AZN/m²-18%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

115 000 AZN

Справедливая цена2 875 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 503 AZN; у этой 2 875 AZN (-18%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 124 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 875 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nerimanov rayonu Pekin restaraninin yani 9 mertebeli binanin 6 ci mertebesinde yerleshen umumi sahesi 40 kv.m olan 2 otaqli tam temirli menzil satilir.Menzilin senedi kupcadir ( cixarish ) BINADA QAZ YOXDU MERKEZI ISDILIK SISTEMIRID DOVLET BINASIDIR YATAQXANA TIPLI.Etrafli melumat ucun elaqe saxlaya bilersiniz.Xidmet haqqi 1 % teshkil edir.