Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 55 м², 145 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 16 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 14-33

Если сдавать

~515 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

145 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.9% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая зона

136 000 - 172 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 636 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 520 AZN/m²+5%
Sabunçu, 2-комн.: 3 205 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

Справедливая цена2 636 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 636 AZN (+5%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 154 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 636 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

Bakıxanov Razin. Tam Mərkəzdə. İcra Hakimiyyətinin Yanı. Leninqrad Proyekt, Cənub Künc, 9-Mərtəbəli Binanın 6-Cı Mərtəbəsində Qanuni 2-Otaq Təmiri Zəyif Mənzil Satılır. Maraqlanmaq İstəyənlər Zəng Vursun. Ofis haqqı 1-% Təşkil Edir.