Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 91 м², 480 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 17 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 489 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

480 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

480 000 AZN

Справедливая зона

383 000 - 519 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 275 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²+60%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+99%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

480 000 AZN

Справедливая цена5 275 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 5 275 AZN (+60%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 451 000 AZN. Цена близка к ней, разница 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 275 AZN
Комнат: 3
Площадь: 91 m²
Этаж: 3 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

AĞ Şəhərdə Premium yaşayış kompleksi BAKU CİTY RESİDENSDƏ 19-3cü mərtəbəsi 91kv ümumi sahə 2x3 otağa düzəlmə (3otaq studio) Təzə təmirli TAM əşyalı mənzil satılır. Təmirdənsonra yaşayış olmayıb. Otaqlar genişdir qaz su işıq daimidir istilik sistemi kombidir. Sənəd çıxarış(kupça). Qiymət 480000azn. Ofis haqqı 1% təşkil edir.