Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК BCR Khatai, 91 м², 480 000 AZN

BCR Khatai, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~1 665 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

480 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

480 000 AZN

Справедливая зона

378 000 - 512 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 275 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²+60%
BCR Khatai, 3-комн.: 4 490 AZN/m²+17%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+99%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

480 000 AZN

Справедливая цена5 275 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 5 275 AZN (+60%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 445 000 AZN. Цена близка к ней, разница 35 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК BCR Khatai

Все

1 м²: 5 275 AZN
Комнат: 3
Площадь: 91 m²
Этаж: 4 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: BCR Khatai
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ağ Şəhərdə yerləşən ⚜ Baku City Residence ⚜ yaşayış kompleksi • Qaz Su İşıq daimidir • Yeni təmir edilib, yaşayış olmayıb • 3 otağa düzəlib 91 kv.m sahəsi var • Əşyalar hərbiri qiymətə daxildir • Elektronik cihazlar Bosch və Samsung markalarıdır • Santexnika Grohe (Almanya), elektik açarlıqlar Gewiss (İtaliya) • 3 ədəd Kone markalı sürətli lift • 7/24 saat qorunan ərazi, müşahidə kameraları • oyun meydançası, istirahət zonası, hovuzu, fitnes və spa, kafe və restoranlar, uşaq baxçası • 894 yerlik 3mərtəbəli yeraltı parking