Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 91 м², 480 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 307 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

480 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

480 000 AZN

Справедливая зона

352 000 - 477 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 275 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 304 AZN/m²+60%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+100%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

480 000 AZN

+16% выше оценки5 275 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 304 AZN; у этой 5 275 AZN (+60%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 415 000 AZN. Это объявление дороже на 65 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 275 AZN
Комнат: 3
Площадь: 91 m²
Этаж: 3 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
Охрана
Перепланировка

Şəhərin ən nüfuzlu yaşayış komplekslərindən biri olan Baku City Rezidence-də 3 otağa düzəlmə, 91 m², 20/3-cu mərtəbədə yerləşən, zövqlə təmir olunmuş mənzil satışa çıxarıldı. Mənzilin üstünlükləri: Geniş və işıqlı otaqlar Keyfiyyətli təmir Sakit və komfortlu yaşayış mühiti Yaxınlıqda alış-veriş mərkəzləri, məktəb, bağça və metroya əlverişli məsafə.Kompleks haqqında: Mühafizə olunan ərazi Sürətli liftlər Yeraltı dayanacaq Yaşayış üçün ən çox seçilən premium komplekslərdən biri Bu mənzil həm yaşayış, həm də yatırım üçün mükəmməl seçimdir. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz Xidmət haqqı 1 % təkil edir.