Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК BCR Khatai, 91 м², 480 000 AZN

BCR Khatai, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 28 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~1 572 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

480 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

480 000 AZN

Справедливая зона

409 000 - 513 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 275 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 301 AZN/m²+60%
BCR Khatai, 3-комн.: 4 490 AZN/m²+17%
Xətai, 3-комн.: 2 643 AZN/m²+100%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

480 000 AZN

Справедливая цена5 275 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 301 AZN; у этой 5 275 AZN (+60%).

Оценка AI: 461 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК BCR Khatai

Все

1 м²: 5 275 AZN
Комнат: 3
Площадь: 91 m²
Этаж: 4 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: BCR Khatai
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şəhərin ən prestijli ərazilərindən biri olan Ağ Şəhərdə, BAKU CITY RESIDENCE yaşayış kompleksində şəhər mənzərəli premium mənzil satılır. Mənzil 20 mərtəbəli premium binanın 4-cü mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 91 kv.m-dir və 3 otaqlı studio layihəlidir. Mənzil görünən bütün mebel və texniki avadanlıqlarla birlikdə satılır. Kompleksdə 24 saat mühafizə xidməti, 2 mərtəbəli yeraltı parkinq, uşaqlar üçün qapalı oyun sahəsi, 3 ədəd sürətli lift və kamera nəzarət sistemi mövcuddur. Mənzil yalnız nağd ödənişlə satılır, ipoteka ilə alış mümkün deyil. Qiymət 480.000 AZN + 2% komissiya təşkil edir.