Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 91 м², 475 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 3 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 7

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 14-42

Если сдавать

~1 478 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

475 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

475 000 AZN

Справедливая зона

369 000 - 493 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 220 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 297 AZN/m²+58%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+97%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

475 000 AZN

Справедливая цена5 220 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 297 AZN; у этой 5 220 AZN (+58%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 431 000 AZN. Цена близка к ней, разница 44 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 220 AZN
Комнат: 3
Площадь: 91 m²
Этаж: 4 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: Собственник и 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏙 **BAKU CITY – ПРЕМИАЛЬНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА!** ✨ Эксклюзивная квартира в жилом комплексе Baku City. **Характеристики квартиры:** - 🛏 3 комнаты - 📐 Площадь: 91 м² - 🏢 4-й этаж из 20 - 💎 Премиальный ремонт - 🇮🇹 Итальянская мебель - ✨ Стильный современный интерьер 📌 Комиссия офиса: 1% --- 🏙 **BAKU CITY – PREMIUM 3 OTAQLI MƏNZİL!** ✨ Baku City yaşayış kompleksində premium mənzil. **Mənzilin xüsusiyyətləri:** - 🛏 3 otaqlı - 📐 Sahə: 91 m² - 🏢 20 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi - 💎 Premium təmir - 🇮🇹 İtaliya mebeli - ✨ Zövqlə dizayn edilmiş müasir interyer 📌 Ofis xidmət haqqı: 1%