Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК BCR Khatai, 91 м², 480 000 AZN

BCR Khatai, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~1 775 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

480 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

480 000 AZN

Справедливая зона

371 000 - 489 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 275 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 300 AZN/m²+60%
BCR Khatai, 3-комн.: 4 490 AZN/m²+17%
Xətai, 3-комн.: 2 643 AZN/m²+100%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

480 000 AZN

Справедливая цена5 275 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 300 AZN; у этой 5 275 AZN (+60%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 430 000 AZN. Цена близка к ней, разница 50 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК BCR Khatai

Все

1 м²: 5 275 AZN
Комнат: 3
Площадь: 91 m²
Этаж: 5 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: BCR Khatai
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

MÖHTƏŞƏM MƏNZİL !!!!!! 📍 Ağ Şəhərdə və Xətai metrosunun tam yaxınlığında yerləşən elit binalardan sayılan BAKU CİTY RESİDENCE yaşayış kompleksində mənzil satılır. 🏢 5/20 mərtəbə 📐 Ümumi sahə: 91 m² 🛏️ 3 otaqlı (2 otaqdan 3 otağa düzəlib) 🏗️ Təmiri: əla təmirli 📃 Sənəd: Müqavilə 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 💰 Qiymət: 460 000 AZN 💡 Rahat infrastruktur, sakit və elit ətraf mühit. 💼 Xidmət haqqı: Müştəridən 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz