Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8-ci mikrorayon, 137 м², 390 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 18 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 50 дн., обычно 16-42

Если сдавать

~1 016 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

-8,2%

Снижали 1 раз, было 425 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

390 000 AZN

Справедливая зона

302 000 - 409 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 847 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 3-комн.: 2 778 AZN/m²+2%
Binəqədi, 3-комн.: 2 537 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

390 000 AZN

Справедливая цена2 847 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 2 847 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 356 000 AZN. Цена близка к ней, разница 34 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 847 AZN
Комнат: 3
Площадь: 137 m²
Этаж: 17 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 10 мин до метро Азадлыг, по карте пешком примерно 16 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Binəqədi rayonu, 8-ci mikrorayon Əcəmi Naxçıvani küçəsi — Ayna Sultanova heykəli ətrafı MedEra Hospital, Həyat və Zirvə şadlıq sarayları, Korrupsiya idarəsinin yaxınlığı 🏡 Yeni tikili binada TAM TƏMİRLİ, ÇIXARIŞLI (KUPÇALI) mənzil satılır • Mərtəbə: 17/17 • Ümumi sahə: 137 m² • Plan: Qanuni 3 otaq, • Vəziyyət: Tam təmirli, 🚇 Gənclik və Azadlıq metrolarına 10 dəqiqəlik məsafə 🏢 Binanın üstünlükləri: • Geniş və rahat kompleks • Böyük həyət, uşaq meydançası, trenajorlar, futbol meydançası • 276 və 102 №-li məktəblər yaxınlıqda • Yeraltı parking • 2 ədəd sürətli Sigma lift 🛍 İnfrastruktur: marketlər, məktəblər, dayanacaqlar, gözəllik salonları və digər iaşə obyektləri çox yaxın məsafədədir. 📞 Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlayın.