Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nərimanov, 55 м², 176 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 18 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 51 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~619 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

-1,1%

Снижали 1 раз, было 178 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

176 000 AZN

Справедливая зона

146 000 - 198 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 200 AZN/m²
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

176 000 AZN

Справедливая цена3 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 429 AZN; у этой 3 200 AZN (-7%).

Оценка AI: 172 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 200 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 NEFTÇİ BAZANIN YANINDA ƏLA TƏKLİF — 2 OTAQLI, 55M² XRUŞOVKA PROYEKTİ MƏNZİL! 🏡 Təcili satılır! Gənclik metrosunun yaxınlığında, Azadlıq Prospekti Neftçi Baza yazınlıqında əlverişli lokasiyada yerləşən 2 otaqlı, 55 m² mənzil satışa təqdim olunur. 🏢 Mərtəbə: 5/2-ci mərtəbə 🛏 Otaq: 2 📐 Sahə: 55m² 💰 Qiymət: 178.000 AZN ✨ Mənzil geniş və rahat yaşayış üçün ideal seçimdir. Ətrafda gündəlik həyat üçün lazım olan bütün infrastruktur mövcuddur. ✅ Metroya yaxın ✅ Rahat nəqliyyat ✅ Market, aptek və digər xidmətlərə yaxın ✅ Məktəb və bağçalara əlverişli məsafə ✅ Yaşayış və investisiya üçün əlverişli 📞 Mənzil haqqında ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. 🔑 Real alıcıya yerində ətraflı məlumat veriləcək! XİDMƏT HAQQI 1% TƏŞKİL EDİR.