Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nərimanov, 55 м², 105 000 AZN

Nərimanov· 35 дней на рынке

Такие держатся на рынке

~22 дн.

Это на рынке 35 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~734 AZN/мес

Доходность 8,1% в год

Цена

-3,7%

Снижали 3 раз, было 109 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

31.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

47 262 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

105 000 AZN

Справедливая цена

136 000 - 202 000 AZN

Почему такая цена?

Это объявление: 1 909 AZN/m²
Nərimanov, 2-комн.: 3 415 AZN/m²-44%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

105 000 AZN

-31%1 909 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 415 AZN; у этой 1 909 AZN (-44%).

Оценка AI: 152 262 AZN. Это объявление дешевле на 47 262 AZN.

Дешевле в этом районе

Все

90 000 AZN
на 15 000 AZN дешевле
2-комн. · 42 m²

1 м²: 1 909 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏠 TƏCİLİ SATILIR — İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA VARİANT! BINADA QAZ YOXDUR .. 📍 Montin ərazisi 9 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşən, 2 otaqlı, təmirsiz mənzil təcili satılır. MENZIL YATAQXANA TIPLIDIR AMA OBSITEL DEYIL. METBEX SANUZEL OZUNE AITDIR CIXARISI MOVCUTDUR OZEL MENZILDIR. Mənzil təmirə ehtiyacı olduğu üçün alıb təmir edərək kirayəyə vermək və ya gələcəkdə dəyər artımından yararlanmaq istəyənlər üçün ideal seçimdir. 🔹 2 otaq 🔹 2-ci mərtəbə 🔹 9 mərtəbəli bina 🔹 Təmirsiz vəziyyətdə 🔹 Binada qaz yoxdur 🔹 2 ədəd lift mövcuddur 🔹 Əlverişli yerləşmə və infrastruktura yaxınlıq 📌 Yaxınlıqda: • Landau məktəbi • Şəkər Bala bağçası • Montin Parkı • Marketlər, mağazalar, iaşə obyektləri və gündəlik yaşayış üçün zəruri digər xidmətlər 💰 Təcili satış olduğuna görə real alıcıya qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.