Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 55 м², 169 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~686 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

169 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.7% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

169 000 AZN

Справедливая зона

154 000 - 201 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 073 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²-12%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

169 000 AZN

Справедливая цена3 073 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 073 AZN (-12%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 177 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 073 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 12 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ƏLA FÜRSƏT! BU QİYMƏTƏ BU ƏRAZİDƏ BAŞQA MƏNZİL YOXDUR!!! Nərimanov metrosuna 10 dəqiqəlik məsafədə yerləşən təmirli, möhtəşəm mənzil. Kupçası var. QANUNİ 2 OTAQ + ORTA MƏNZİL! ABAD MƏHƏLLƏ! Qaz,su ,işıq daimidir. Mərkəzi istilik sistemi mövcuddur. Qapalı eyvanı var. Əşyasız satılır. Həyəti, parkinqi var. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça,market,aptek və.s yerləşir. WP aktivdir. Ofis haqqı 1%.