Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 55 м², 175 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 6 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~627 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

175 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

140 000 - 182 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 182 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²-9%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

Справедливая цена3 182 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 182 AZN (-9%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 161 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 182 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 10 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Хрущёвка

HEYDƏR ƏLİYEV MƏRKƏZİ PANORAMALI HEYDƏR ƏLİYEV prospektində. RƏSSAMLIQ AKADEMİYASINA YAXIN "NƏRİMANOV" metrosuna 10 dəqiqəlik məsafədə. QİSMƏN ƏŞYALI. 5 mərtəbəli binanın (xruşovka) 5-ci mərtəbəsində, QANUNİ, 2 otaqlı mənzil satılır. İstilik sistemi avtonomdu. Su,qaz, işıq daimidir. XİDMƏT HAQQI: 1%.