Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 65 м², 194 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 18 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 51 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~754 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

-5,4%

Снижали 1 раз, было 205 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

8.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

19 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

194 000 AZN

Справедливая зона

196 000 - 229 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 985 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 400 AZN/m²-12%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

194 000 AZN

-9% ниже оценки2 985 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 400 AZN; у этой 2 985 AZN (-12%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 213 000 AZN. Это объявление дешевле на 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 985 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

***KOROĞLU RƏHİMOV KÜÇƏSİNDƏ 2 OTAQLI MƏNZİL*** Nərimanov rayonunda, Koroğlu Rəhimov küçəsində Leninqrad layihəli binada 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil təmirlidir, yalnız yüngül kosmetik işlərə ehtiyac var. Mənzil skvaznoydur və yaxşı işıq alan, rahat planlaşdırmaya malikdir. Balkon bağlanaraq mətbəxə artırılıb. Mətbəx, koridor və sanitar qovşaqlarda isti döşəmə sistemi quraşdırılıb. İstilik sistemi kombidir, qaz, su və işıq daimidir. Mənzil əşyasız satılır. Mənzil haqqında: Ümumi sahə: 65 kvm Qanuni 2 otaq Leninqrad layihəsi Binanın geniş və səliqəli həyəti mövcuddur. Həyətdə avtomobil saxlamaq üçün yer, uşaqlar üçün oyun meydançası və sakinlərin istirahəti üçün rahat sahə var. Ərazi sakit və yaşayış üçün əlverişlidir. Yaxınlıqda: Gənclik Mall Gənclik metro stansiyası Atatürk parkı Supermarketlər, bağça, məktəb və müxtəlif iaşə obyektləri yerləşir. Ətraflı məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. WhatsApp da Aktivdir. Ofis xidmət haqqı 1 %