Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 65 м², 215 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~694 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

215 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

215 000 AZN

Справедливая зона

175 000 - 217 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 308 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 400 AZN/m²-3%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

215 000 AZN

Справедливая цена3 308 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 400 AZN; у этой 3 308 AZN (-3%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 196 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 308 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 4 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

🏡 NƏRMANOV RAYONU, ÇAPAYEVDƏ 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 🔑 📍 Yerləşmə: Nərimanov rayonu, Çapayev ərazisi, Su Sonasının yaxınlığında. 🏠 Otaq sayı: Qanuni 2 otaq 🛋️ Vəziyyəti: Təmirli və əşyalı 🏢 Binanın üstü Mansarddır. 💡 Kommunal xidmətlər: Qaz, su və işıq daimidir. ✨ Mənzilin üstünlükləri: ✅ Əlverişli yerləşmə ✅ Kommunal xidmətlər daimidir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz! 📲 7/24 WhatsApp vasitəsilə əlaqə mümkündür. 💼 Şirkət haqqı: 1%