Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 65 м², 215 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 9 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 30 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~671 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

-2,3%

Снижали 1 раз, было 220 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

215 000 AZN

Справедливая зона

179 000 - 227 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 308 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 400 AZN/m²-3%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

215 000 AZN

Справедливая цена3 308 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 400 AZN; у этой 3 308 AZN (-3%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 203 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 308 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 SATILIR – ATATÜRK PARKINA MƏNZƏRƏLİ 2 OTAQLI MƏNZİL 📍 Nərimanov rayonu, Atatürk prospekti Atatürk prospekti ilə Məmməd Araz küçəsinin kəsişməsi Gənclik metrosuna piyada məsafədə Atatürk Parkına mənzərəsi var 🏢 Mənzil haqqında: • Bina: 9 mərtəbəli daş bina • Mərtəbə: 3/9 • Ümumi sahə: 65 m² • Qanuni 2 otaqlı • Qaz, su, işıq daimidir • İpotekaya yararlıdır ✅ 📍 Ərazi infrastrukturu: Mənzil əlverişli və tələbatlı ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda Gənclik metrosu, Medilux və Referans klinikaları, məktəblər, marketlər, mağazalar, apteklər, restoran və kafelər, eləcə də gündəlik tələbatı ödəyən digər obyektlər mövcuddur. Atatürk Parkına yaxınlığı həm istirahət, həm də rahat yaşayış üçün üstünlük yaradır. 💰 Qiymət və əlavə məlumat üçün əlaqə saxlayın.