Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 76 м², 215 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 18 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 21-33

Если сдавать

~652 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

-1,4%

Снижали 1 раз, было 218 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

215 000 AZN

Справедливая зона

161 000 - 218 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 829 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 339 AZN/m²+21%
Sabunçu, 3-комн.: 2 671 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

215 000 AZN

Справедливая цена2 829 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 339 AZN; у этой 2 829 AZN (+21%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 189 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 829 AZN
Комнат: 3
Площадь: 76 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

11 nömrəli poliklinkanın yanı 🏡 **SUPER TƏMİRLİ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR!** 📍 **Leninqrad layihəsi** 🔹 Qanuni 3 otaqlı 🔹 Mənzildə əlavə artırma mövcuddur 🔹 Tam yeni təmirdən çıxıb 🔹 Səliqəli və zövqlə təmir olunub 🔹 **Çıxarış (Kupça) var** 🔹 **İpotekaya yararlıdır** Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. Yeni təmirdən çıxdığı üçün əlavə xərc tələb etmir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.