Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 75,5 м², 165 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 21-33

Если сдавать

~581 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

165 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.9% ниже оценки AI

Экономия

16 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

154 000 - 208 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 185 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 339 AZN/m²-7%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена2 185 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 339 AZN; у этой 2 185 AZN (-7%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 181 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 185 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75,5 m²
Этаж: 1 / 3
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Немецкий проект

Mənzil sökülməsi planlaşda olan 3 mərtəbəli alman layihəli binanın 1.ci mərtəbəsidir. Tam təmirlidir. Su, qaz, işıq daimidir. İstilik kombidir. 1 sot bağçası var. İnfrastruktur baxımından çox əlverişli yerdədir. Tam yaxınlığında Fikrət Tağıyev adına 72 saylı məktəb liseyi və 5 nömrəli Uşaq Yoluxucu Xəstəxanası var. Yatırım və kirayə üçün də ideal seçimdir. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq olar. Mülkiyyətçi özüməm.