Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 80 м², 230 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~796 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.0% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая зона

213 000 - 271 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 875 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²-9%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

Справедливая цена2 875 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 2 875 AZN (-9%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 242 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 875 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili Yasamalda Elmlər Akademiyası metrosuna yaxın köhnə tikilidə 5 mərtəbəli daş binanın 2 ci mərtəbəsində qanuni 3 otaqli əla təmirli mənzil satılır Mənzildə mərkəzi istilikdir qaz su işıq daimidir sənəd kupça Qeydiyyatda heçkim yoxdur mənzil alqi satqı günü təhvil veriləcləcək OFİS 1 % təşkil edir .