Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, ЖК Sipark (Təbriz), 54,8 м², 125 000 AZN

Sipark (Təbriz), Nərimanov· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 14-28

Если сдавать

~783 AZN/мес

Доходность 7% в год

Цена

-7,4%

Снижали 1 раз, было 135 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

23.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

37 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

125 000 AZN

Справедливая цена

156 000 - 217 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 281 AZN/m²
Nərimanov, 1-комн.: 3 452 AZN/m²-34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

125 000 AZN

-23% ниже оценки2 281 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 452 AZN; у этой 2 281 AZN (-34%).

Оценка AI: 162 000 AZN. Это объявление дешевле на 37 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 281 AZN
Комнат: 1
Площадь: 54,8 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Купчая: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Sipark (Təbriz)
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас
Срочно
От собственника

TƏCİLİ SATILIR !!! – Sipark İnşaat “Təbriz layihəsi” | Yeni tikili mənzil 📍 Ünvan: Nərimanov rayonu, Həsən Əliyev küçəsi 117A, 🏙️ Mənzil birbaşa sahibindən satılır. Makler deyil! Mənzilin sahibi olaraq özümüz satırıq. Vasitəçi və maklerlərlə əməkdaşlıq edilmir. Mənzil Bakı şəhərinin ən əlverişli zonalarından birində yerləşir — Nərimanov rayonunun mərkəzi hissəsində, Təbriz küçəsində. Bu məkan 28 May və Gənclik metro stansiyalarına yaxınlığı, geniş nəqliyyat bağlantısı və inkişaf etmiş infrastrukturu ilə seçilir. Yaxınlıqda məktəblər, marketlər, xəstəxanalar və bütün gündəlik ehtiyacları qarşılayan obyektlər var. 📄 Sənəd: Müqavilə 🏢 Mərtəbə: 12/16 📐 Sahə: 54.8 m² 🛏 Otaq sayı: 1 otaq 🔨 Vəziyyət: Podmayak 🌟 Üstünlüklər: ✔ Mənzil birbaşa sahibindən satılır ✔ Mərkəzi yerdə — Nərimanov rayonu ✔ 28 May və Gənclik metrosuna piyada yaxınlıq ✔ Geniş və rahat planlaşdırma ✔ İnfrastruktur baxımından çox əlverişli ərazi ✔ Peşəkar tikinti şirkəti tərəfindən inşa olunan layihə 💰 Qiymət: 135 000 AZN