Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, İçəri Şəhər, 67 м², 230 000 AZN

м. İçəri Şəhər, Səbail район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 23-46

Если сдавать

~1 368 AZN/мес

Доходность 7,1% в год

Цена

230 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

21.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

62 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая зона

249 000 - 336 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 433 AZN/m²
İçəri Şəhər, 2-комн.: 3 646 AZN/m²-6%
Səbail, 2-комн.: 3 140 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

-21% ниже оценки3 433 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 646 AZN; у этой 3 433 AZN (-6%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 292 000 AZN. Это объявление дешевле на 62 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 433 AZN
Комнат: 2
Площадь: 67 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 80 000 AZN
Ежемесячный платёж: 1 157 AZN
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bayıl qəsəbəsi, Dənizkənarı Bulvar ilə üzbəüz Landau school- un tam yanında yerləşən prestijli Boulevard Palace yaşayış kompleksində çox uyğun qiymətə tam təmirli, tam əşyalı 2 otaq studiya mənzil satışa çıxarılıb. - Sənəd- Çıxarış (Kupça) mövcuddur - Kompleksdə hal hazırda bu ölçüdə, təmirsiz mənzillər 1Kv m 3500 Azn- dən başlayır. - Hazırda 25 illik ipotekadadır. İpoteka faizi 8%-dir. İpoteka ödənişi aylıq 1157 azndir. Əgər kredit öhdəliyiniz əlverişlidirsə, 80 000 Azn ödəyib qalan məbləği aylıq ödəmək fürsətidə mövcuddur. - Nəğd ödəniş zamanı toplamda mənzilə 230 000 Azn ödəyəcəksiz və əlavə ödəniş olmayacaq. Təcili satış olduğu üçün dəyərindən aşağı təklif olunur - Üstünlükləri - Landau məktəbinin tam yanında yerləşməyi, Dənizkənarı Bulvara 3-4 dəqiqə piyada məsafə, Qapalı həyət və 7/24 mühafizə, 2 mərtəbəli yeraltı avtodayanacaq (Qaraj), Şəhərə rahat çıxış mövcuddur. - Real alıcı mənzilin videosu üçün müraciət edə bilər. Tam ətraflı çəkilib Göstərilən vasitəçilik xidməti müqabilində ofis komissiyası, alıcı tərəfindən satış məbləğinin 1%-ni təşkil edir.