Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 80 м², 250 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 038 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

250 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.1% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая зона

224 000 - 303 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 125 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 945 AZN/m²+6%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

Справедливая цена3 125 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 945 AZN; у этой 3 125 AZN (+6%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 264 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 125 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 3 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

📍 Ünvan: Nesimi H.Eliyev ( Rahat marketin yani ) 🏢 Mərtəbə: 12/3 🏠 Otaq sayı: 2/3 duzelme 📐 Sahə: 80 kv 📄 Sənəd: Kupça 🏦 İpotekaya yararlıdır 💰 Qiymət: 250.000 AZN ( real aliciya endirim olacaq) Mənzil təmirli, işıqlı və səliqəlidir. Rahat planlaşdırmaya malikdir, yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. Yerləşdiyi bina infrastrukturu zəngin ərazidədir — yaxınlıqda marketlər, məktəb, dayanacaq və digər vacib obyektlər mövcuddur. 🛋 Alici Terefden Ofis Haqqi: 1%