Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 65 м², 190 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 22 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~720 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

-2,6%

Снижали 1 раз, было 195 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.8% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

190 000 AZN

Справедливая зона

172 000 - 232 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 923 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²+16%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

190 000 AZN

Справедливая цена2 923 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 923 AZN (+16%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 202 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 923 AZN
Комнат: 3
Площадь: 65 m²
Этаж: 11 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка

👍 Şəxsi yaşayış və alıb kirayə vermək üçün əla təklifdir. Kupça əldədir, alqı-satqıya hazırdır. 👍 🏡Adres: Mənzil Əcəmi metrosu, Yeganə şs. yaxınlığında yerləşir. 🏡Növ : yeni tikili 🏡Mərtəbə: 11/17 🏡Otaq sayı: 1 otaqdan 3 otağa düzəlib. 🏡Sahə: 65 kv.m. 🏡Təmir: əla 🏡Sənəd: kupça (əldədir) 🏡Qiymət: 190 000 manat 🏡 Əla proyekti var. Təmiri və şəraiti əladır. İstilik sistemi kombidir. Qismən əşyalı satılır. 🧨Ətraflı məlumat üçün buyurun, zəng edin!