Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Yaşam Residence, 64 м², 238 000 AZN

Yaşam Residence, м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 26 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 9

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 42 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~811 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

+5,8%

Повышали, было 225 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

238 000 AZN

Справедливая зона

183 000 - 248 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 719 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²+48%
Yaşam Residence, 3-комн.: 3 216 AZN/m²+16%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²+46%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

238 000 AZN

Справедливая цена3 719 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 3 719 AZN (+48%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 216 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Yaşam Residence

Все

1 м²: 3 719 AZN
Комнат: 3
Площадь: 64 m²
Этаж: 17 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 7 посредников
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Yaşam Residence
Впервые замечено: 26 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

YAŞAM RESİDENCE. TAM ƏŞYALI.. KUPÇA VAR! İpotekaya yararlı !Əcəmi metrosuna 30metr məsafədə. 17/17 LiFT QALXIR - MANSART DEYİL . Üstü texnikidi bir sözlə BETON + DAM . 64kv 3 otağ düzəlib. Ev hər yer isti pol. İki kondisioner. ƏN LÜKS REMONT – sadəcə yaşamaq üçün hazır! Səs-küy, soyuq keçmir – ikiqat izolyasiya ilə təhciz olunub. 5 metr məsafədə 54saylı məktəb bağça supermarketlər.