Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 90 м², 275 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 22 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~838 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

275 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая зона

219 000 - 297 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 056 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-4%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

Справедливая цена3 056 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 3 056 AZN (-4%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 258 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 056 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 NƏRİMANOV METROSUNA YAXIN – METROPARKIN YANINDA KUPÇALI, QANUNİ 3 OTAQLI ƏŞYALI MƏNZİL! 📍 Nərimanov metrosu və Metroparkın yaxınlığında, əlverişli və rahat ərazidə yerləşən geniş mənzil satışa təqdim olunur. Leninqrad daş layihəli binada yerləşən mənzil yaxşı təmiri və funksional planlaması ilə seçilir. 🏠 Mənzil haqqında: 📐 Ümumi sahə: 90 kv.m 🚪 Qanuni 3 otaq 🏢 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 🏙️ Orta blok ✨ Əla təmirli 🛋️ Əşyalı satılır, bəzi əşyalar istisna olmaqla 📄 Çıxarış (kupça) mövcuddur 🏡 Geniş və rahat planlama ✅ Yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir 🔥 Qaz, su və işıq daimidir 📍 Yerləşmə və üstünlüklər: 🚇 Nərimanov metrosuna yaxın 🛍️ Metroparkın yaxınlığında 🏫 Məktəb və marketlərə yaxın 🍽️ Ətrafda müxtəlif iaşə və xidmət obyektləri 🌆 Rahat gündəlik infrastruktur 💰 QEYD: Real alıcı üçün mənzilə baxışdan sonra qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı: 1% alıcı tərəfindən