Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 90 м², 210 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~876 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

-2,3%

Снижали 1 раз, было 215 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.9% ниже оценки AI

Экономия

21 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

210 000 AZN

Справедливая зона

205 000 - 256 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 333 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 185 AZN/m²-27%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

210 000 AZN

Справедливая цена2 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 185 AZN; у этой 2 333 AZN (-27%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 231 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 333 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

“Heydər Əliyev Mərkəzi”nin yaxınlığında, “Funda” tibb mərkəzinin yanında, Nərimanovun sakit, ekoloji təmiz yerində, “klassik stalinka” layihəli, yaxşı təmirli, qanuni 3 otaqlı mənzil satılır. Döşəməsi parketdir, istilik sistemi kombidir. Mənzil orta blokda yerləşir, yelçəkəndir, damı çardaqdır. Şəhərə açılan gözəl mənzərəsi var.(Otaqlar 22+22+14 kv.m.). Otaqların girişi ayrı-ayrı. Çıxarışı var.(Ofis haqqı 1%)