Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 90 м², 266 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 21 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 6

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~850 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

-0,7%

Снижали 1 раз, было 268 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.8% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

266 000 AZN

Справедливая зона

235 000 - 307 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 956 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 185 AZN/m²-7%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

266 000 AZN

Справедливая цена2 956 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 185 AZN; у этой 2 956 AZN (-7%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 271 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 956 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 8 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili satılır. Nərimanov metrosu və Bakı Avrasiya Universiteti yaxınlığında təmirli və əşyalı mənzil! • Eksperimental layihə • Otaq sayı: Qanuni 3 otaq • Sanitar qovşaq: Ayrı-ayrı • Üstünlük: Tam əşyalı (bütün mebel və avadanlıqlar qalır) • Təmir: Yüksək zövqlə və keyfiyyətlə dizayn olunub • Sahə: Geniş otaqlar və eksperimental layihə • İnfrastruktur: Metroya çox yaxın, əlverişli ərazidə yerləşir • Sənəd: Çıxarış (Kupça) var, ipotekaya yararlıdı! OFİS XİDMƏT HAQQI 1%