Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 80 м², 280 000 AZN

м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 22 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~990 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

280 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.4% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

280 000 AZN

Справедливая зона

249 000 - 337 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 500 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 615 AZN/m²-3%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

280 000 AZN

Справедливая цена3 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 615 AZN; у этой 3 500 AZN (-3%).

Оценка AI: 293 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 500 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 8 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

28 may metrosunun yaxinliginda Şərq bazar yaxinliginda Otaq sayi - 2 Sahəsi - 80 kv Mərtəbə sayi - 8/17 Sənəd - Kupça (Çıxarış) Mənzil satişa çixarilir Ətrafli məlumat üçün əlaqə saxlayin Real alıcıya endirim olunacaq Xidmət Haqqi - 2 %