Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 90 м², 295 000 AZN

м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 22 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~974 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

295 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.9% ниже оценки AI

Экономия

33 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

295 000 AZN

Справедливая зона

278 000 - 377 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 278 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 615 AZN/m²-9%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

295 000 AZN

Справедливая цена3 278 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 615 AZN; у этой 3 278 AZN (-9%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 328 000 AZN. Цена близка к ней, разница 33 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 278 AZN
Комнат: 2
Площадь: 90 m²
Этаж: 12 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 8-10 мин до метро 28 Мая · по нашему расчёту: 13 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 28 May metrosuna yaxın, yeni tikili 2 otaqlı mənzil satılır! 📍 Şərq Bazarının tam yanında yerləşən yeni tikili binada, çox əlverişli ərazidə 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. ✨ Mənzilin üstünlükləri: 🛏️ 2 otaqlı, geniş və işıqlı mənzil ☀️ Bütün otaqlar birinci işıqlıdır 🌬️ Yelçəkəndir, mənzil yaxşı havalanır 🌿 Geniş balkon 🚪 Həm mətbəxdən, həm də qonaq otağından balkona çıxış imkanı 🌆 Şəhər və park panoramalı mənzərə 🏢 Möhkəm və zəlzələyə davamlı bina 🛝 Binanın həyətində uşaq oyun parkı 🚇 28 May metrosuna piyada cəmi 8–10 dəqiqə 🔥 Qaz, su və işıq daimidir 🏦 İpotekaya yararlıdır 👤 Mənzil ilk sahibi tərəfindən satılır 💰 Çox münasib və sərfəli qiymətə təklif olunur 📌 Mənzil əlverişli planlaşdırması, geniş balkonu, yelçəkən olması və şəhər/park panoraması ilə seçilir. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli variantdır. 📞 Ətraflı məlumat və qiymət üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 📌 Ofisin xidmət haqqı alqı-satqı qiymətinin 1%-ni təşkil edəcək.