Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nərimanov, 130 м², 418 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 23 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 20-33

Если сдавать

~1 294 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

-1,6%

Снижали 1 раз, было 425 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Дорого

24.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

418 000 AZN

Справедливая зона

301 000 - 369 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 215 AZN/m²
Nərimanov, 3-комн.: 3 137 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

418 000 AZN

+25% выше оценки3 215 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 137 AZN; у этой 3 215 AZN.

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 335 000 AZN. Это объявление дороже на 83 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 215 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: 12 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

PREMİUM MƏNZİL SATILIR! Gənclik və 28 May metrosuna yaxın .• Otaq sayı: 3 otaq (Geniş və işıqlı) • Təmir: Təmirsiz (Podmayak) • Təhlükəsizlik: 24/7 mühafizə, qapalı və geniş həyət, sürətli liftlər .• İnfrastruktur: Məktəb, bağça, iri marketlər və ticarət mərkəzləri binanın düz yanındadır .• Sənəd: Müqavilə (Kupça yaxın vaxtda veriləcək). Xidmət haqqı 1%