Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 76 м², 250 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 23 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~684 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

250 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая зона

205 000 - 263 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 289 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 943 AZN/m²+12%
Nizami, 2-комн.: 2 886 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

Справедливая цена3 289 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 943 AZN; у этой 3 289 AZN (+12%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 234 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 289 AZN
Комнат: 2
Площадь: 76 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Neftciler Metrosunun Cixisi Rustem Rustemov kucesinde 16 mertebeli binanin 12 ci mertebesinde sahesi 76 kvadrat olan 2 otaqli Yaxsi temirli Menzil 250000 manata satilir Binada qaz su isiq daimidir Menzilde İstilik Sistemi kombidir Temirden sonra yasayis olmayib Menzilin Butun Pencereleri Denize baxir Real musteriye endirim olunacaq Menzile istenilen vaxt baxmaq olar Firma haqqi 1%